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菲律宾买房

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房产投资首要考虑的是地段。马尼拉城市结构复杂,外行人不太容易分辨出哪里是好地段。按照过往实战经验,马尼拉的核心地段对比非核心地段,在房价涨幅、转售流动性、入住率、租售比方面,均有显著优势。因为核心地段的稀缺资源,不可复制。菲律宾之所以能在短短三五年内吸引如此多中国投资者,其直接原因在于当地房产市场的高投资回报率。菲律宾房产的租金收益率也领先亚洲地区。此外,菲律宾近年飞速增长的经济也给了中国投资者长期投资的信心,中菲关系的改善,也是中国投资者涌入菲律宾房地产市场的一大契机。
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